a) Açıklama ve İstenen Belgeler
Birleştirme, tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir tapuya bağlanarak, tek bir parsel halini almasıdır (TST.75).
Birleştirme işlemi için tapu sicil müdürlüğünce istenen belgeler şunlardır.
1- Taşınmazın bulunduğu yere göre belediye encümeni veya il idare kurulu kararı,
2- Kadastro müdürlüğünce üst yazıya bağlanmış üç takım birleştirme dosyası,
3- Tescil [...]
M2,M2 >
BİRLEŞTİRME (TEVHİT) 
Ev alanlara üste vergi iadesi var
KDV İADESİ
Aşağıdaki koşulları taşıyanlar, KDV iadesinden yararlanabilecek.
1- İnşaat firmasından aldığı evin net alanı 150 m2 ve üzerinde olacak.
2- İnşaat firması ile KDV dahil bedel üzerinden anlaşıp, borcunu ödemiş ya da ödemeye devam ediyor olacak.
3- En önemlisi, bu ev 17 Mart -15 Haziran 2009 tarihleri arasında teslim edilmiş olacak.
Bu koşulların üçü de varsa, yaşadınız.
Piyangodan ‘küçük ikramiye’ [...]
1. 2. 3. Sınıf Tarihi Eser Restorasyon Başvurularında
12-2-Sivil mimarlık eseri taşınmaz kültür varlıklarının esaslı onarımları.
Genellikle ikinci gurup yapılar olup doğrudan Koruma Bölge Kuruluna başvurulabileceği gibi ilgili belediye başkanlığına da başvuruda bulunulabilir.
12-2-1-Başvuru sahibince hazırlanması gerekli belgeler.
12-2-1-1-Başvuru + vekaletname
12-2-1-2-Mülkiyet durumu belgesi
12-2-1-3-Fotoğraflar
12-2-1-4-Projeler ( rölöve+restorasyon+restitüsyon projeleri gerekli olanlar)
12-2-1-5-Proje raporu (gerek varsa)
12-2-1-6-Statik raporu (gerek varsa)
12-2-1-7-Gerekli olan diğer raporlar
12-2-2-Mahalli İdarelerce (Belediye veya Valilik) hazırlanması gerekli belgeler
12-2-2-1-Halihazır [...]
İDARELER ARASINDA TAŞINMAZ MAL DEVRİ
a) Açıklama
Bir idareye ait taşınmazmalın gerektiği takdirde, anlaşma yolu ile diğer idareye devri mümkündür (Kam. K.30).
Kamulaştırma özel kişilere ait taşınmazmallar için söz konusudur. Bir idarenin ihtiyaç duyduğu taşınmazmal diğer bir idareye ait ise, iki idarenin anlaşma yoluna gitmeleri gerekmektedir. Çünkü bir idarenin başka bir idareye ait taşınmaz malı kamulaştırması mümkün değildir. İdareler arasında anlaşma [...]
ENERJİ TASARRUFU
ENERJİ TASARRUFU İÇİN DIŞ DUVARLARDA OPTİMUM
YALITIM KALINLIĞI VE ISITMA MALİYETİ İLİŞKİSİ
Türkiye’de üretilen enerjinin büyük bir kısmı ısıtma enerjisi olarak tüketilmektedir. Bu durum yakıt fiyatlarının
yüksek olduğu bir ülkede, binalara yalıtım yapılmasının gerekliliğini vurgulamaktadır. Bu çalışmada Elazığ ili
için, beş farklı yakıt türü (kömür, doğalgaz, fuel oil, LPG, elektrik) ve iki farklı yalıtım malzemesi (genleştirilmiş polistiren, taşyünü) için [...]
YOLA TERK – CİNS DEĞİŞİKLİĞİ – İFRAZ – YOLDAN İHDAS
Yukarıda niteliği gösterilen taşınmaz malın tamamı ben Mehmet oğlu Fehmi YILDIRIM adına kayıtlı iken bu defa Ödemiş Belediye Encümeninin 16/06/1999 tarih 499 sayılı kararı ve Kadastro Müdürlüğünün 07/07/1999 tarihli yazısına ekli değişiklik beyannamesine istinaden 2096 m2’lik kısmının bedelsiz olarak yola terkini ile kalan 2291 m2 miktarındaki kısmın;
[...]
HÜKMEN DÜKKAN İFRAZI
a) Açıklama (Bağımsız Bölümün İfrazı veya Tevhidi),
Bağımsız bölümlerin ifrazı ve tevhidi (ayrılması ve birleştirilmesi) müm¬kündür. Niteliğinin dükkan veya mesken olması sonucu değiştirmez. Yeter ki Belediye Encümeni bu ayırma veya birleştirmeye olumlu karar vermiş olsun. Encümenin olumlu kararı ve değişiklik beyannamesi doğrultusunda ayırma veya birleştirme yapılabilir. Mahkeme kararı ile hükmen ayırma ve birleştirme yapılması da [...]
GEÇİT HAKKI (MK. 747 – 748, 838)
a) Açıklama ve İstenen Belgeler
Geçit hakkı, başkasının arazisinden geçmek hakkıdır. Bu hak Medeni Kanunun 748. maddesine göre bir irtifak hakkı olarak tapu siciline tescil olunabilir.
Uygulamada irtifak haklarının en çok rastlanılan çeşidi geçit (mürur) hakkıdır.
Bu hak bir şahıs veya taşınmaz lehine kurulabilir. Şahıs gerçek veya tüzel kişi olabilir.
Müşterek mülkiyette bir paydaşın tek başına bu hakkı tesis [...]
TEKNİK HATALARIN (YÜZÖLÇÜMÜN) DÜZELTİLMESİ
a) Açıklama
Kadastro Kanununun 41. maddesine göre, vasıf ve mülkiyet değişikliği dışında kalan ölçü, tersimat (çizim) ve hesaplamalardan doğan fenni hatalar ilgililerin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir.
İstenen Belgeler:
1- Yukarıda “Düzeltme (Tashih) İstemi” bölümünde izah edilen ilk üç belge istenir.
2- Yapılan düzeltme işleminin ilgililere tebliğ edilmiş olduğunu, düzelt¬meye karşı süresi içinde dava açılmadığından 3402 sayılı yasanın [...]
DEVRE MÜLK HAKKI
a) Açıklama ve İstenen Belgeler
Devre mülk, mesken olarak kullanmaya elverişli bir yapı veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden her biri lehine, bu yapı veya bağımsız bölümden yılın belli dönemlerinde yararlanma hakkı olarak kurulan müşterek mülkiyet payına bağlı bir irtifak hakkı türüdür (KMK. 57).
Bu hak tapu sicil müdürlüğünde düzenlenecek resmi senetle kurulur (KMK. 58).
Devre mülk hakkı [...]
